Информация о результатах выборочной проверки деятельности Открытого акционерного общества «Спортивный комплекс «Петровский» по соблюдению порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Санкт-Петербурга, за 2012-2

В период с 23 октября по 28 ноября 2014 года проведена выборочная проверка Открытого акционерного общества «Спортивный комплекс «Петровский» по соблюдению порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Санкт-Петербурга за 2012-2013 годы и истекший период 2014 года.

В ходе проверки установлено:

1. Открытое акционерное общество «Спортивный комплекс «Петровский»:
1.1 В проверяемый период Деятельность Общества по управлению переданного в аренду государственного имущества сроком на 49 лет недостаточно эффективна, поскольку:
1.1.1. Выручка от реализации услуг снизилась.
1.1.2. За весь проверяемый период, Обществом получены убытки от продаж.
1.1.3. Обществом получены: убыток - в 2012 году; чистая прибыль - в 2013 году и за 9 месяцев 2014 года.
1.1.4. В 2012-2013 годах значительно уменьшились показатели коэффициентов текущей и абсолютной ликвидности, что обусловлено уменьшением денежных средств Общества и ростом кредиторской задолженности.
1.1.5. В результате уменьшения размера арендной платы в 2013 году, объем доходов Общества от сдачи в аренду Центральной спортивной арены значительно сократился, что привело к образованию кредиторской задолженности на 31.12.2013.
1.1.6. Обществом в 2013 году приняты и оплачены работы по завышенной стоимости из-за необоснованного применения расценок и включения в сметную стоимость затрат на использование дополнительных машин и механизмов, что повлекло излишние расходы Общества и оказало негативное влияние на финансовый результат его деятельности.
1.2. Действующая система премирования руководителей Общества не учитывает результаты финансово-хозяйственной деятельности Общества. В результате чего, несмотря на невыполнение Обществом основной функции – получение прибыли от своей деятельности (отрицательный финансовый результат в 2012 году) и невыполнение основных показателей финансового плана на 2013 год, руководящим работникам выплачена премия за 2012-2013 годы.
1.3. Обществом, в проверяемый период, дивиденды не выплачивались (в связи с убыточной деятельностью в 2012 году). По итогам работы за     2013 год единственным акционером Общества было принято решение направить чистую прибыль на формирование резервного фонда Общества и на его развитие.
1.4. Советом директоров в 2012-2013 годах принимались решения по отдельным вопросам заочно, тогда как возможность принятия решений заочным голосованием у Совета директоров появилась только с 23.01.2014, что свидетельствует о формальном подходе Совета директоров к принятию решений, касающихся деятельности Общества, которая должна быть направлена на соблюдение интересов собственника имущества – субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербурга.
1.5. Показатели, характеризующие финансово-хозяйственную деятельность Общества, нарушения, выявленные комиссией Контрольно-счетной палаты Санкт-Петербурга, которые были допущены Управляющей компанией (ФК «Зенит) при проведении ремонтных работ на объектах недвижимости, являющихся собственностью субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербурга, свидетельствуют о ненадлежащем исполнении своих функций Управляющей компанией и направлены на удовлетворение интересов ФК «Зенит».

2. Комитет по управлению городским имуществом:

2.1. В результате отсутствия должного контроля со стороны КУГИ, осуществляющего государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга за его использованием и сохранностью, не соблюдены интересы собственника государственного имущества - субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербурга, так как:
- имущество, находящееся в собственности Санкт-Петербурга и переданное в аренду Обществу, не застраховано в течение 10 лет – с момента подписания договора аренды, что нарушает условия договора аренды, предусматривающие обязательное страхования недвижимого имущества, переданного во временное владение и пользование Обществу;
- Общество с 2013 года до настоящего времени предоставляет в аренду ФК «Зенит» Центральную спортивную аренду в отсутствие одобрения единственным акционером Общества (КУГИ) условий сделки об уменьшении размера арендной платы.
2.2.    Представителями Санкт-Петербурга в органах управления Общества, в нарушение статьи 71 Федерального закона от 26.12.1995             № 208 «Об акционерных обществах», не был в должной мере обеспечен надлежащий контроль за всеми аспектами финансово-хозяйственной деятельности Общества.

Руководитель комиссии – заместитель начальника инспекции Н.А.Костина